Nízka úroková sadzba na hypotéke v dobe vysokých úrokov

Začal druhý kvartál roku 2023 a vy ste si spomenuli, že vám tento alebo budúci rok končí fixácia úrokovej sadzby na hypotéke. Čo treba spraviť už dnes, aby ste si zabezpečili nižšiu úrokovú sadzbu oproti sadzbe, ktorú vám banka ponúkne napríklad o 12 mesiacov?

Aby ste sa vyhli hrozbe vysokého úroku pri fixácii vášho existujúceho úveru, je potrebné vedieť, že úroky budú v nasledujúcom období mierne rásť.

Ak máte dnes hypotéku, ktorej končí fixácia úrokovej sadzby o 12 mesiacov, tak môžeme takmer s istotou povedať, že vaša nová úroková sadzba bude okolo 5-6% pri fixácii na 5 rokov.

Je tu však spôsob, ako si zafixovať dnešné úrokové sadzby tak, aby ste ich mohli využiť v prípade, že vám banka ponúkne príliš vysoký úrok.

Dve z bánk na Slovensku (ČSOB a UniCredit Bank) poskytujú hypotéku s dobou čerpania maximálne o 12 mesiacov. To znamená, že si dnes dáte schváliť hypotéku s tým, že ak vám vaša materská banka neposkytne výhodnejšiu ponuku pri skončení fixácie, tak si jednoducho prenesiete úver do banky s výhodnejšou ponukou, ktorú ste získali pred rokom.

Je tu jedno ALE!

Ak budete mať takto predschválenú hypotéku v ČSOB banke a vaša banka by vám poskytla lepší úrok, jednoducho od tejto žiadosti bez poplatku odstúpite. Naopak, v UniCredit Bank vám bude účtovaná pokuta vo výške 500€.

Preto vždy odporúčame najprv skúsiť ČSOB banku, ktorá je ale prísnejšia na bonitu klienta.
Ak by ste sa chceli pred samotným riešením takéhoto procesu poradiť, neváhajte nás kontaktovať.